病院（有床診療所？）建設用の土地を見に行くも・・・悩みに悩んで今回はパス！！

こんにちは、札幌のかかりつけ医＆在宅医＠今井です。

現在２０２４年に始動したいと考えている病院用の土地を探しています。それにしても自分達が欲しい土地ってすぐには見つからないですよね。現在の当院がある土地も３，４年探し続けて見つけた土地ですが・・・・病院用地もそのくらいかかるのかなとも考えていますが、できれば１年以内には理想の土地を見つけたいと思っていますよ。

今回はとある筋から連絡を頂いて土地を見に行きました。

①西区某所

②土地値４８５００万円

③約６５０坪

④建ぺい率６０％　容積率３００％　市街化区域

⑤２０ｍの公道に接している

⑥最寄りJR駅まで徒歩１０分、地下鉄まで徒歩１５分

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うーん、悩みました。本当に悩みました。公共の交通機関からかなり近いですし主要幹線道路がすぐ目の前。容積率もばっちりだし駐車場３００坪とったとしてもかなりのものを作れそうだなと。

ただ悩みに悩んだ結果今回の話はパスさせて頂きました。理由は

①やはりかかりつけ医として活動している現在のクリニックの近く、具体的には宮の森、円山、山の手近辺の土地が望ましい

②土地値が自分の想定価格より３割ほど高いので購入時期はもう少し先では？と考えた

以上です。

ただ将来的に今回の土地やっぱ買っておけばよかった！ってなるかも知れません。当院の目の前にあったスミタスが売れた時もそう思いましたから・・・ただこればかりは仕方ないですね。自分でその時その時しっかり考え決断していく、そして行動していくのみ！次のボールがストライクゾーンに来た時にしっかりと打てるように準備していきたいと思いますよ。

誰かいい土地の情報もっていたら教えてくださいね!(^^)!

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