新規の医療モールがまだまだ札幌で続々と。正直今からの(テナント)開業は・・・・
こんにちは、札幌のかかりつけ医&病棟医&在宅医@今井です
最近街を診療車で移動していると、ここかしこに”医療モール予定”って書かれている土地があったり、実際モール建築中なのをまま見かけます。
おそらく坪単価12000~15000くらいで募集することになると思うんですが、その金額の多寡より現実に怖いのが
「外来患者さんの確保をどうしていくか」
という問題です。皆自分なら大丈夫だろうって考えているのかもしれませんが、確かに最初の数年は大丈夫でも10年20年継続して経営していくって、かなり難易度は令和8年の現在は上がっています。
そして診療報酬もおそらくですがクリニックは上がらない、もしくは5%~10%くらい削られるでしょうからね・・
今井が今開業するのなら
①在宅メインで外来もニッチな内容もしくは誰もやらない時間帯にやる
②設備投資何もしないで大病院の前で小さく始める
③オンラインを組み込み実診療と半々くらいでそっちに取り組む
でしょうかね。これなら今後10年はまず間違いなくいけるでしょうし、人員や設備投資も最小限でリスクマネジメントができるでしょうから。
え?意外と手堅いんですねって?
当たり前ですよ!自分が開業したときも絶対につぶれないことを最優先していましたから(^^♪意外と適当なことやっているようでリスクマネジメントはしっかりしていますよ。
皆さんの地域の実情はいかがでしょうか??
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